水费到底怎么算？退房面积的补差费用何时能到账？
本帖最后由 奥园小吴 于 2017-5-19 11:53 编辑我们退房面积的补差钱是物业代收的，说法也是半个月后打到账上，收据也是签收已收款！半个月到一个月后再去找物业询问少怎么还没到账，他们却说，这是售楼部的事，他们只是代办理，那边财务要办理三个月后在退到账上！当时在办理退面积款手续时，他们说退的钱可抵物业费，现在催着要我们交水费，不然就停水！你们大家说合理不合理？他们有钱退给我们业主时他们有一万个办法处理，我们要他门退钱拿真金白银时，他们又有一万个理由不退钱！还有水费是按楼层、阶梯式收费，他们胡乱统一定价，你们说，这水费我们要交还是不交？
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长沙市区供水价格分类及标准
水 价 类 型供 水 价 格污水处理 费水资源费垃圾处理 费合 计
自来水价引水工程合计
一、居民生活用水1.310.201.510.750.020.302.58
二、非居民生活用水工业用水2.170.202.371.050.020.303.74
行政事业用水1.050.644.08
经营服务性用水1.350.644.38
三、特种行业用水5.440.205.641.380.020.317.35
阶梯式水量基数及标准
具体计收办法，根据水表结算到户情况不同，采取两种计收方式：对已实现“一户一表，抄表结算到户”的居民用水户，四口之家及以下以户为单位进行计量，五口之家及以上按人均计量办法实施阶梯式水价制度。
凡4口之家及以下，按户均用水量计价级 数水量基数价 格
第一级每户每月15m3(含15m3）按批准的到户综合水价计量收费：2.58元/m3
第二级每户每月15-22m3(含22m3）超过部分按批准的到户供水价格加收50%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）：3.34元/m3
第三级每户每月22m3以上超过部分按批准的到户供水价格加收100%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）：4.09元/m3
凡5口之家及以上，按人均用水量计价级 数水量基数价 格
第一级每人每月用水4m3(含4m3）按批准的到户综合水价计量收费：2.58元/m3
第二级每人每月用水4-5m3(含5m3）超过部分按批准的到户供水价格加收50%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）：3.34元/m3
第三级每人每月用水5m3以上超过部分按批准的到户供水价格加收100%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）：4.09元/m3
计算方式：阶梯式计量水费＝第一级水价×第一级水量基数＋第二级水价×第二级实际用水量＋第三级水价×第三级实际用水量。
超定额累进加价：除已实行“一户一表，抄表结算到户”的居民用水户以外的客户实行超定额累进加价制度。即非居民用水表、特种行业用水表、小区总表、单元表、楼栋表、集体户总表、单位总表等。
级 数水量基数价 格
第一级超计划（定额）用水量20%以下（含20%）超过部分按批准的到户供水价格加收50%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）
第二级超计划（定额）用水量20%-40%
（含40%）超过部分按批准的到户供水价格加收100%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）
第三级超计划（定额）用水量40%以上超过部分按批准的到户供水价格加收150%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）
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