本帖最后由 奥园小吴 于 2017-5-19 11:53 编辑
我们退房面积的补差钱是物业代收的，说法也是半个月后打到账上，收据也是签收已收款！半个月到一个月后再去找物业询问少怎么还没到账，他们却说，这是售楼部的事，他们只是代办理，那边财务要办理三个月后在退到账上！当时在办理退面积款手续时，他们说退的钱可抵物业费，现在催着要我们交水费，不然就停水！你们大家说合理不合理？他们有钱退给我们业主时他们有一万个办法处理，我们要他门退钱拿真金白银时，他们又有一万个理由不退钱！还有水费是按楼层、阶梯式收费，他们胡乱统一定价，你们说，这水费我们要交还是不交？
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长沙市区供水价格分类及标准
水 价 类 型 | 供 水 价 格 | 污水处理 费 | 水资源费 | 垃圾处理 费 | 合 计 | 自来水价 | 引水工程 | 合计 | 一、居民生活用水 | 1.31 | 0.20 | 1.51 | 0.75 | 0.02 | 0.30 | 2.58 | 二、非居民生活用水 | 工业用水 | 2.17 | 0.20 | 2.37 | 1.05 | 0.02 | 0.30 | 3.74 | 行政事业用水 | 1.05 | 0.64 | 4.08 | 经营服务性用水 | 1.35 | 0.64 | 4.38 | 三、特种行业用水 | 5.44 | 0.20 | 5.64 | 1.38 | 0.02 | 0.31 | 7.35 |
阶梯式水量基数及标准
具体计收办法，根据水表结算到户情况不同，采取两种计收方式：对已实现“一户一表，抄表结算到户”的居民用水户，四口之家及以下以户为单位进行计量，五口之家及以上按人均计量办法实施阶梯式水价制度。
凡4口之家及以下，按户均用水量计价 | 级 数 | 水量基数 | 价 格 | 第一级 | 每户每月15m3(含15m3） | 按批准的到户综合水价计量收费：2.58元/m3 | 第二级 | 每户每月15-22m3(含22m3） | 超过部分按批准的到户供水价格加收50%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）：3.34元/m3 | 第三级 | 每户每月22m3以上 | 超过部分按批准的到户供水价格加收100%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）：4.09元/m3 |
凡5口之家及以上，按人均用水量计价 | 级 数 | 水量基数 | 价 格 | 第一级 | 每人每月用水4m3(含4m3） | 按批准的到户综合水价计量收费：2.58元/m3 | 第二级 | 每人每月用水4-5m3(含5m3） | 超过部分按批准的到户供水价格加收50%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）：3.34元/m3 | 第三级 | 每人每月用水5m3以上 | 超过部分按批准的到户供水价格加收100%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费）：4.09元/m3 |
计算方式：阶梯式计量水费＝第一级水价×第一级水量基数＋第二级水价×第二级实际用水量＋第三级水价×第三级实际用水量。
超定额累进加价：除已实行“一户一表，抄表结算到户”的居民用水户以外的客户实行超定额累进加价制度。即非居民用水表、特种行业用水表、小区总表、单元表、楼栋表、集体户总表、单位总表等。
级 数 | 水量基数 | 价 格 | 第一级 | 超计划（定额）用水量20%以下（含20%） | 超过部分按批准的到户供水价格加收50%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费） | 第二级 | 超计划（定额）用水量20%-40%
（含40%） | 超过部分按批准的到户供水价格加收100%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费） | 第三级 | 超计划（定额）用水量40%以上 | 超过部分按批准的到户供水价格加收150%的水费（加收部分不含附征的污水处理费、水资源费、垃圾处理费） |
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发表于 2017-5-19 11:46:33
