长沙房价继续看高，岳麓区仍是置业者首选

麓山之子 · 发表于 2017-7-30 08:26:39

3.18新政现已过去一月有余，市场发生了怎样的变化？2017年你还准备买房吗？
0731地产研究院通过对0731房产网询最低价、看房车报名、0731房产网新房楼盘详情页点击、楼市通APP等栏目以及0731用户服务中心后台CALL客的数据统计，从买房心理价位、理想户型、意向置业区域等多方面入手，新鲜出炉2017年4月长沙楼市置业热点分析报告！
外地客户比例进一步下降，购房首要关注学区、地铁

长沙作为湖南的省会城市，其楼市相对较低的价格使其一度成为投资客新的青睐对象，但3.18双限政策的出台，打击了投资客的热情，使得外地客户比例步步降低。购房者置业时，最关注的四大要素是地铁、学区、环境以及性价比，而其中最最关注的又是地铁和学区。
岳麓区仍为置业首选，天心、开福区置业热度上升

值得一提的是，岳麓区仍是购房者置业首选，有超过三成的购房者计划在岳麓区置业，而雨花区的置业热度有所下降，天心区、开福区置业热度上升。对于目前的长沙楼市来说，供不应求已是常态，购房者一房难求，区域置业热度的变化一定程度上取决于该区域推盘的数量与力度。
意向户型以三房为主，心理价位稳中有升

在户型方面，近七成的购房者选择了三居室，四房及以上的占比也有12.65%，3.18新政的出台，受限制的但非投资的置业者较多会选择一步到位。

从购房者的心理预期价位来看，7000-11000元/平方米的占比总计超过六成，虽然长沙楼市目前出台较多限制政策，调控楼市，但从置业者的角度来看，看涨长沙楼市的仍占多数。
附：客户咨询楼盘排名

奥园小吴 · 发表于 2017-7-30 08:27:19

长沙没有第二产业，你告诉我怎么可能不跌价

奥园小吴 · 发表于 2017-7-30 08:42:00

房价涨停了

奥园小吴 · 发表于 2017-7-30 08:57:29

全国都停贷啦！！！！

奥园小吴 · 发表于 2017-7-30 09:11:46

保利麓谷林语

麓山之子 · 发表于 2017-7-30 09:26:41

吹吧

标致仔 · 发表于 2017-7-30 09:26:50

每天去尖山湖公园跑一圈，也在尖山湖社区逛一圈

laogen · 发表于 2017-7-30 09:26:54

尖山湖公园是我每天必来的地方，每天必来！

欧巴 · 发表于 2017-7-30 09:27:18

常来尖山公园逛一逛，大家都不容易！

深紫 · 发表于 2017-7-30 09:27:19

常来尖山公园逛一逛，大家都不容易！

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