奥园小吴 发表于 2016-8-23 18:23:48

奥园物业目前存在的18大问题

最近几天,微信群里面很多奥园业主吐槽潇湘奥林匹克花园中体物业不作为。综合大家的意见,我整理了以下十八点:   

1、物业人员态度急需改观,要求:对需要帮助的业主,请求帮助,应予以提供力所能及的帮助;
2、卫生脏乱差,有时竟一个星期没看到人来搞卫生,要求:外围卫生一天一次,楼层卫生一天两次;
3、装修混乱,不知道哪些是安装师傅,哪些是外来人员,要求:装修队,持装修证入小区,并登记;
4、安全措施疏漏,每天小区大门以及车库门都是敞开式的,要求:关闭敞开式进楼栋门;
5、路灯太暗,晚上小孩不方便游玩,大人不方便散步,要求:把所有预留的装灯电线,全部安装路灯;
6、租户管理不严格,要求:所有租户,物业登记备案,租住人员都要登记;
7、电梯信号问题,手机没信号,业主还经常被关,要求:信号到位,电梯定期检查,安检公示;
8、公共设施维护不及时,要求:业主报备,及时跟进;
9、垃圾清理不及时,“楼王”面对批量垃圾,要求:每天清理两次;
10、车位管理混乱,车库停车虚高,车位太小,要求:平价收费,把本属于两车的车位划成三车位的改回来
11、立岗值勤,要求:每个大门每天白天一个立岗人员
12、物业费虚高,1.8的物业费没享受0.8的待遇,要求:物业和业主协商物业费价位,提高物业水平
13、配专业的保安制服,做保安你就要做出个专业的样子。
14、六栋地下车库有个空房,不能用于出租给建材老板,经常有货车上下东西,影响行人安全
15、7栋地下车库电梯口大理石地板碎裂,多次反映物业一直没处理
16、二栋1单元一楼客梯口地板碎裂(存在安全隐患)
17、养狗养猫,基本散养,到处是狗猫屎尿
18、8栋,2栋业主家玻璃碎了半年了,一直没有更换,一直让我们等。

2013成立的一个新的物业公司,管理上有待加强啊。没有达到每平方1.8元的标准吧?


长沙物业标准



奥园小吴 发表于 2016-8-23 18:26:31

19、六栋前厅进门口掉了两块瓷砖,天花板的墙漆掉落
大家接龙20、8栋06.07#户型没进门灯。21.二栋二单元门口下水管漏水严重。22.二栋二单元电梯口掉了两块大理石砖   23.物业公司服务态度必须改正,不得随意与业主发生争执 尤其保安与卫生人员 不得随意在工作时间与业主发闹骚

我爱米兰 发表于 2016-8-24 07:49:58

问题真不少。不过归根结底就是人员没有培训好。

清戈漫武 发表于 2017-3-23 16:23:46

每天去尖山湖公园跑一圈,也在尖山湖社区逛一圈

只爱科比 发表于 2017-3-24 00:55:39

谢谢您在尖山湖公园论坛的分享!

清醒着做梦 发表于 2017-3-24 06:21:58

每天去尖山湖公园跑一圈,也在尖山湖社区逛一圈

易格书 发表于 2017-3-24 16:55:31

每天去尖山湖公园跑一圈,也在尖山湖社区逛一圈

Nelson 发表于 2017-3-24 19:19:09

常来尖山公园逛一逛,大家都不容易!

qinghm 发表于 2017-4-30 20:59:14

尖山湖公园是我每天必来的地方,每天必来!

mqrrj 发表于 2017-4-30 20:59:47

楼主是尖山公园的常客啊。好好锻炼身体吧
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